Dienstleistungen

Immobilienbewertung

Finanzierung

Wir begleiten Sie gerne, damit Sie die optimale Finanzierung für Ihr Vorhaben erhalten. Von uns bekommen Sie die notwendigen Dokumente für die Bank, wie zum Beispiel: Grundrisse, Ansichten und Schnitte des Objektes Wohn- und Nutzflächenberechnungen nach DIN 277 oder Wohnflächenverordnung m³ umbauter Raum Bestätigungen des Energiestandards bei KfW-Finanzierungen Informationen zu Baurecht (Bebauungsplanänderungen, Bauvoranfragen, Bauanträge) Auskünfte aus dem Baulastenverzeichnis Informationen zu sonstigen Kosten (Nebenkosten), wie u.a.: - Grunderwerbsteuer - Notarkosten - Vermittlerkosten - Sachverständigenkosten Wir besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten, die eine KfW-Finanzierung bietet, u.a. bei: - Energetischer Neubau - Energetische Sanierung - Altersgerechter Umbau Ihre Hausbank sollte immer der 1. Ansprechpartner bei einer Finanzierung sein. Gerne stellen wir für Sie eine Verbindung zu einem bankenunabhängigen Finanzierungsberater her, der Ihnen bei der Finanzierung zum Erwerb Ihrer Traumimmobilie zur Seite steht und Ihnen zeigt, wie eine optimale Finanzierung aussehen kann; egal ob Neubau oder Modernisierung, ob Eigennutzer oder Investor.

Nutzen Sie für einen ersten Überblick einfach unseren Finanzierungsrechner

Hausverwaltung

Eine gute und zuverlässige Hausverwaltung zu finden ist sehr schwer. Wir raten hier unbedingt zu vergleichen und abzuwägen in welcher Form Sie eine Hausverwaltung benötigen, ebenso welche externe Gebäudedienstleistungen (vgl. Facility Management) Sie in Anspruch nehmen wollen. Gerne sprechen wir mit Ihnen über am Markt tätige Hausverwaltungen sowie über Dienstleistungs- und Abrechnungsunternehmen, welche bereits viele Aufgaben, die im Hinblick auf Ihre Immobilie anfallen, übernehmen. Aufgrund unseres weitreichenden Netzwerks können wir Ihnen für Ihre Immobilie das passende Produkt vorschlagen und Sie bei der Umsetzung unterstützen.

Notar

Sie möchten ein(e) Wohnung / Haus kaufen oder verkaufen und benötigen einen Notar, der zuverlässig ist? Wir stehen Ihnen dabei gerne vermittelnd zur Seite. Wir lassen Sie nicht allein, auf Wunsch übernehmen wir für Sie: Zusammenstellung der notwendigen Daten für den Notarvertrag - Ermitteln der Grundbuchdaten - Besorgen eines Liegenschaft– oder Katasterplanes - Beschaffen von Baulastauskünften Erstellung eines Notarvertragsentwurfs in Absprache mit Käufer, Verkäufer und dem Notar Abstimmung eventueller Einzelheiten und Anpassung des Vertrags Terminierung des Protokollierungstermins Natürlich sind wir beim Notartermin auf Wunsch anwesend.

Handwerkerpartner

Jede Immobilie bedarf der Wartung und der Instandhaltung. Dexturis lässt Sie auch hier nicht allein. Für kleinere bis mittlere Instandhaltungsmaßnahmen vermitteln wir gerne einen Handwerker aus der Region. Bei größeren und komplexen Arbeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bieten alle Bauleistungen im Bereich Neubau und Modernisierung zum Festpreis an. Bei Altbauimmobilien ist es oft sinnvoll vor dem Verkauf Schäden und Mängel begutachten zu lassen, um bei Fragen eines potentiellen Interessenten die Sanierungskosten nennen zu können, eventuell sogar zum Festpreis. Auf Wunsch greifen wir hier auf die Handwerkerpartner oder unsere Bautechniker zurück.